1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市宮城野区
20.3万円/㎡
前年比-31.4%
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ライオンズマンション宮千代
宮城県仙台市宮城野区宮千代一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
2,399万円
32.4万円/㎡
1,523
2,107
2,691
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,691万円
28.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション宮千代
1,850万円（25.0万円/㎡）/ 6階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,850万円 | 25.0万円 | 6階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/16 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 2,280万円 | 30.3万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,950万円 | 26.3万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライオンズマンション宮千代 仙台市宮城野区宮千代一丁目 | 薬師堂駅10分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市宮城野区では31.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して23.2%割高です。